Die Schriftform ist im (Gewerberaum-)Mietrecht von sehr zentraler Bedeutung. Ganz besonders im Gewerberaummietrecht entbrennt in vielen Fällen dort der meiste Streit. Jedenfalls dann, wenn den Parteien erst wirklich bewusst geworden ist, worum es dort geht.
Natürlich kann man Mietverträge auch mündlich schließen. Soll er aber für längere Zeit als ein Jahr gelten, bedürfen sie der Schriftform. [...]
Mit Wordle lassen sich die am häufigsten in einem Blog oder in einer anderen Internetseite verwendeten Begriffe grafisch darstellen.
Dass es hier die Schönheitsreparaturen sind, haben wir alle dem BGH zu verdanken.
Gefunden bei RA Melchior, der es bei RA Krieg gesehen hat.
Manche Vermieter sind nicht zufrieden - sie wollen mehr. Sofern es dabei um Schönheitsreparaturen geht, wird das aber ganz problematisch. Wieder eine Sache, die ihren Beginn in der Berlin genommen hat. Dort wo - jedenfalls gefühlt - die meisten Revisionen im Mietrecht her kommen.
Die Klauseln des Mietvertrags (vom Gericht als Formularklauseln eingestuft - auf das [...]
Mietspiegel - jedenfalls qualifizierte - haben nur eine begrenzte Laufzeit. Nach zwei Jahren ist Schluss und er muss wieder der aktuellen Entwicklung angepasst werden. Nach vier Jahren ist er neu zu erstellen (§ 558d BGB).
Was passiert jetzt aber, wenn der Mietspiegel wechselt und der Vermieter gerade in einem Mieterhöhungsverlangen ist?
Fall des Amtsgerichts Gelsenkirchen (3b C [...]
Der Deutsche Anwaltverein hat eine Übersicht über die Prozessfinanzierer (pdf) mit einigen Bemerkungen zum Mindestwert und zur Beteiligung des Finanzierers veröffentlicht. Die Erfolsbeteiligungsquote scheint von 10 bis 37% zu gehen.
Die Zeitschrift “Der Mietrechtsberater” - ansonsten nicht schlecht - bietet den Service, dass man die Entscheidungen auch online abrufen kann. Im Heft ist der Benutzername und das Passwort abgedruckt.
Funktioniert bloß nicht - weder im Internet Explorer, noch im Firefox oder Chrome.
Jemand Erfahrung damit?
aktueller Focus-Titel mit den - so der Teaser - 100 wichtigsten Urteile. Ich hab das Blättchen zugegebenermaßen noch nicht gelesen, aber wenn die Hälfte der Verfahren bei irgend einem Amtsgericht geendet haben, wird man wohl kaum was damit anfangen können.
ursprünglicher Hinweis von ADR-Blog
Die Mandantin besitzt eine Wohnung in Sachsen. Einige Zahlungen zwischen ihr und dem (mittlerweile abgelösten) WEG-Verwalter sind unklar. Ein kurzes Telefonat sollte Auskunft bringen. Unter der auf dem Briefpapier des Verwalters (zugegebenermaßen etwas älter) angegebenen Telefonnummer meldet sich jetzt jemand anders: Die Harz-IV-Antragstelle einer Arbeitsagentur.
Über den WEG-Verwalter weiß man dort nichts. Ich hoffe für ihn, [...]
Unser regelmäßiger E-Mail-Newsletter ging heute mal wieder auf die Reise. [hier die pdf-Datei: http://www.daten.anwalt-fuss.de/news/news2009_02_16.pdf] Dabei unter anderem:
Mietrecht: Modernisierungsmieterhöhung und notwendige Arbeiten
Mietrecht: neues zur Abrechnungsfrist
Mietrecht: Staffelklausel von altem zum neuen Recht
Immobilienrecht: Energiesparbüchle
Immobilienrecht: neue Heizkostenverordnung
Immobilienrecht: BGH-Vorgaben für langfristige Gaslieferungsverträge
Steuerrecht: Werbungskosten bei Leerstand
Steuerrecht: Keine Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen bei Barzahlung
Immobilienrecht: Änderung des Notarkostenrechts
die Mandantin betraut ein Heizkostenabrechneunternehmen auch mit der Abrechnung der “kalten Betriebskosten”. Sprich mit Umlage der Gebäudeversicherung, Kabelanschlusskosten, Gebäudehaftpflichtversicherung und der Grundsteuer…
Die Grundsteuer wird doppelt angesetzt - ohne dass unsere Mandantin das angegeben hätte. Und dann heißt es wieder vom Mieterverein, die bösen, bösen Vermieter.