Muster ohne Wert
Ein Rechtsanwalt scheint eine ganz tolle Idee gehabt zu haben, sein Wissen an den Mann zu bringen: Er baut eine kleine Datenbank im Netz auf, über die er Musterverträge und Musterschreiben verhökert. Andere Anwälte werden eingeladen, sich daran zu beteiligen.
Mietverträge über Wohn- und Gewerberaum gibt es auch. Das ganze zum absoluten Schleuderpreis. Kostenlos steht ein Gaststättenpachtvertrag als Muster bereit. Schon beim ersten kurzen Überfliegen der Datei mag ich mich kaum mehr zurückhalten.
Einfach zuviel unwirksames Zeugs, das weder den Verpächter noch den Pächter glücklich machen wird. Die Betriebskostenklausel ist ein Desaster, das einem so selten unterkommt. Dass das Muster mehr als lieblos gestaltet ist erkennt man auch schon daran (auch der Laie), dass zum Beispiel in § 3 von Pachtzins, in § 5 (Wertsicherungsklausel) von Mietzins die Rede ist. In § 6 dann, wo es um die Kaution geht, steht Mietvertrag, obwohl es doch um einen Pachtvertrag gehen soll.
Merke: Billiger Rat kann vor allem bei längeren Vertragsbeziehungen ganz schön teuer werden.
Der Kollege scheint aber wohl den Mustern selbst nicht trauen zu wollen. Aus seinem Haftungsausschluss:
Unterlässt der Nutzer die Einholung ergänzenden fachlichen anwaltlichen Rates, so ist eine Haftung von … ausgeschlossen.
am 9. Dezember 2008 um 09:34 Uhr.
Ich gewohnt in ein Ausländer Haus ohne Heizung,viele Krank geworgen, ich auch gehab Vennenentzundung und Starke Rheuma, und die Haus auch nicht in Ruhe geschlafen, weil in die Asylheim 3 Alkoholika gewohnt, und bis 03 Uhr nur die bessofene geschrien, Dann Arzt vermerkt Alle
Befunde : die Rheuma un Vennenentzundung, und hat beide Knie verletz wegen Geld vedienung, wo immer macht hier Ärzte wegen Geld verdienung,wegen Betrüg an Krankenkasse,
jetz ich wohne ab 2002 in andere Asylheim, sozialwohnungen, wie immer mus teuer sein, und darf nicht in eine vernüftige Wohnung umziehen,
hier auch Feucht, und ich habe jetz Knochen Entzundung in ganz Körper, verschlimerung, unsere Beamte hollen von Gesundheitsamt Akte wo ich Gesund, Hausarzt auch vernichtet Unterlage, wo darf 10 jahre aufbefahren, und hier auch kann nicht schlafen, wenn oben Nachbar Fenster offnet, dann mir wird sofort schlecht, und die Haus kann sein 100 Jahre Alt, wie ein teufel Haus, unsere Beamte sagt: mir interesiert nicht dein Krankheit,aber holen von Gesundheitsamt Kreis Siegen Unterlage wo mich Gesund, Geld bezahlen 6 euro 12 cent Pro Tag,nach 53 Monat Pause wo garnicht bezahlt für mich und für mein Kind,Durch Misshandlungen von Seiten des Beamten ich Behinder geforgen, schon 3 Jahre sidzen zu Hause, kann nicht überhaupt laufen, nur 5 metr, dann sofort mich stoppen, wegen die Immobilienrecht, eine Rechtsanwalt mit die 6 euro welche ich bekomme kann nich beantragen.
Und meine Frage: das ist korrekt Gewalt und Terror an Behinderte, oder das in Deutschland offt muss sein,3 Mal Herzinfarkt- mich nach tel.Anruf von Sozialamt, ich würde entlassen Krankenhaus, kann seinn unsere Beaamte hat in Rechtsanwalt kamer, oder in Bundesamt, oder in Regierung Verwande oder Verschweger, weil ohne Angst macht immer Gewalt an Betrofene.Wie kann hier Ärzte verstecken Krankheit Bild, wegen Belohnung, wegen verbrecher, 7 jahre 7 Monat ich unten Gewalt und Terror, habe 4 jahre am schreiben, will niemand helfen, weil habe kein Geld, Volle behinder, Herz Medikamente kaufe ich von die 6 euro welche Stadt bezahlen für lebensmittel- Deutschland ist kein Rechtstaat, weil hier an Behinderte Terror, wenn Arzt vernichtet Unterlage, ich habe die Unterlage, aber wegen Post Kontrole, wieder ich bekome kein Recht, Beamte hat mit Rechtsanwalt KoNtakt aufgenomen, und er hat von Beklagte Belohnung.
Schone Grüß an Rechtstaat
wo Gesetze Unten Tisch