kontraproduktiv
Die Vermietungschancen (und der Preis) von Gewerberaum hängen oft davon ab, dass der Nachfolgemieter direkt an den bisherigen Mieter anschließen kann. Er hat - jedenfalls dann, wenn er in der gleichen Branche tätig ist - ein großes Interesse daran, auch den Kundenstamm seines Vormieters zu übernehmen. Steht eine Gewerbeeinheit für längere Zeit leer, verliert sie nicht nur deswegen auf dem Markt relativ schnell und auch deutlich an Wert. Der Vermieter sollte daher auf keinen Fall nach außen tragen, wie lange denn die Einheit schon leer steht. Ein Interessent wird davon deutlich abgeschreckt. Jedenfalls will doch er nicht der einzige Trottel sein, der gemietet hat, wovon alle anderen die Finger gelassen haben.
Unglaublich kontraproduktiv im Hinblick auf die schnelle Vermietung ist damit Ende September 2008 noch der Hinweis an der Fensterfront eines Ladengeschäfts, dass dieses schon seit acht Monaten leer steht und der Vermieter es auch in dieser Zeit nicht geschafft hat, einen Mieter zu finden:
