Nachdem das Bessere des Guten schließlich Feind ist, habe ich das alte Motorola Razr abgelegt und zum neuen Sony Ericsson K850i gegriffen. Die integrierte 5 Megapixel-Kamera scheint ganz ansprechend. Bluetooth zur Übertragung funktioniert nach etwas Anlaufzeit auch. Das Blog sollte jetzt damit auch ein paar hübsche Bildchen mit der Zeit bekommen. Der Immobilienanwalt kommt ja [...]
Spiegel online berichtet, dass in Leipzig (45.000 leere Wohnungen; im ganzen Osten: 780.000) mittlerweile für bestimmte Objekte mietfreies Wohnungen (legal) möglich sei. Gleiches soll auch für Gewerbeflächen gelten. Durch die Mitgliedschaft in einem Verein und die Bereitschaft, die Gebäude offenbar regelmäßig auf Schäden zu untersuchen (”Wächterhäuser”), sei die Miete abgedeckt. Nur Betriebskosten müssen dann noch [...]
Nachdem wir im letzten Jahr einem großen Heizkostenabrechnungsunternehmen nachweisen konnten, die letzten zehn Jahre falsch abgerechnet zu haben, haben wir jetzt wieder einen (sehr großen der Branche) erwischt. Dessen Kommentar im Rahmen einer von uns vertretenen Beschlussanfechtungsklage:
“leider aber, aus programmtechnischen Gründen …”
Was meine Excel-Tabelle schafft, sollte doch deren Software auch noch auf die Reihe bringen…
der Finanzsenator der immer klammen Hauptstadt hat eine einfache Methode gefunden, die Heizkosten zu senken: “Wenn die Energiekosten so hoch sind wie die Mieten, werden sich die Menschen überlegen, ob sie mit einem dicken Pullover nicht auch bei 15 oder 16 Grad Zimmertemperatur vernünftig leben können.” Das jedenfalls berichtet Spiegel Online.
In einer (Kosten-)Beschwerde im Rahmen einer Räumungsfrist wollte das Landgericht uns zunächst auf dem formalen Weg abbüglen. Die Beschwer von über 200,00 Euro (§ 567 Abs. 2 ZPO) sei nicht erreicht worden. Wir haben ihm vorgerechnet, dass selbstverständlich die notwendige Beschwer erfüllt ist. Wir liegen schließlich 41 Cent darüber.
Lützenkrichen problematisiert die Frage, ob auf die Betriebskostenabrechnung § 174 BGB Anwendung findet.
§ 174 BGB; Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten
Ein einseitiges Rechtsgeschäft, das ein Bevollmächtigter einem anderen gegenüber vornimmt, ist unwirksam, wenn der Bevollmächtigte eine Vollmachtsurkunde nicht vorlegt und der andere das Rechtsgeschäft aus diesem Grunde unverzüglich zurückweist. Die Zurückweisung ist ausgeschlossen, wenn der Vollmachtgeber den [...]
nehmen häufig kein Ende.
Es geht um eine Auseinandersetzung im Wohnungseigentumsrecht. Der Versicherungsnehmer ließ sich von uns beraten. Sofern keine Gebührenvereinbarung getroffen worden ist, ist die Anwaltsvergütung bei einem Verbraucher der Höhe nach auf 250,00 Euro begrenzt, bei einer Erstberatung auf 190,00 Euro. Vom Umfang der Beratung her lag keine “Erstberatung” mehr vor, auch von der [...]
wenn er in einer 26.000 Einwohner Stadt einen Quadratmeterpreis (kalt) von 15 Euro erzielt. Sehen wir mal, ob es dabei bleiben kann.
Zahlt ein Wohnungseigentümer sein Hausgeld nicht an die WEG, stellt sich in einigen Fällen die Frage nach einer Versorgungssperre. Die übrigen Eigentümer verstehen im Zweifel nicht, dass sie mit ihrem Hausgeld jetzt auch noch die Versorgung mit Heizung oder Wasser des Nichtzahlers quasi übernehmen sollen, obwohl er sich nicht an den Kosten beteiligt. Jedenfalls dann, [...]
Zur Vorgeschichte.
Ja, es funktioniert. Der örtliche Energieversorger badenova - nochmals ein Dankeschön an dieser Stelle für die schnelle Bearbeitung - hat (einen Wust von) Daten für den verbrauchsorientierten Energiepass geliefert.
Bisheriges Vorgehen: Bei Anlagen mit drei oder weniger Einheiten ist die Zustimmung aller davon betroffenen Mieter zur Weitergabe der Daten notwendig. Ab vier Einheiten kann ohnehin [...]